本社スタッフブログBlog最新記事一覧 2ページ目

健康の為、最近は
毎朝犬と一緒に
散歩をしている
総務経理課の田代です。




昨年10月に居候でやってきた
実家の愛犬、チワワのチーが
今年3月より我が家の一員になりました







毛がボサボサだったので、
連れてきた初日に
近くのパピーシュシュさんで
トリミングしてもらいました








家に着いたらご機嫌に
くつろいでます




預かる前に父から年齢を聞いたら
今年の1月で16歳になった
元気な、おばあちゃんでした





毎日、家に帰ってきたら
着替える前に
こきつかわれます










2ヶ月後、毛が長くなってきたので、
再び、トリミングしてもらいました

（してもらった時はメチャクチャご機嫌です）











5月になり暑くなってきたので、
夏用冷却マットとベットを
購入してきました。

（現在、サーキュレータも一日稼動中）




5月でこの暑さなので、
長生きさせる為、
冷風扇も買ってこようと思います



目標

18歳の長寿目指して
頑張って長生きしてね











久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 
 
 
 
 
 
 
 
 

今年は息子と二人、
ほぼ毎日TV観戦している
開発課古賀です




今年のGWは子供が学校から
招待券をもらって来てたので
5月3日は野球観戦に






親は若干の割引だけでしたが、
安く行けてラッキー♪







みんなでユニフォーム着て応援！









結構な人出で盛り上がりました！





もちろん最高の盛り上がりは
ギータのグランドスラム！







やってくれると信じてました！！






もちろん写真は無し
撮ってる場合では・・・





勝利の花火も動画で撮ってたので・・・



ちょっと盛り上がりが
わからない状態ですみません・・・・










他の休みはいつもと違う事を






障子が一部破れてたので貼り替え！








貼り替え前に
みんなで破って遊びました（笑）




おばけ屋敷の様・・・・




それにしても貼り替えは難しい














久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

畑を相続し難儀している
開発課古賀です



うちにすんごい遺産が
あるわけではなく、
もらったのは畑・・・





農家でもない私が
畑をもらっても・・・





それも何も使ってない
荒れた畑・・・
しかも自宅から遠い・・・





老後に使う？
イヤイヤ広すぎ・・・

それまで管理できない・・・








どうしましょう・・・



何か良い方法はないか・・・



売ってしまうか！

そもそも、
田は売れるのか！？







疑問ですよね
　



良く田畑の話をする時に
青地とか白地とか
聞いた事ないでしょうか。





「　青　地　」とは

農業振興地域内農用地区域内農地
いわゆる「農振地」




「　白　地　」とは

農業振興地域内農用地区域外農地






・・・・・・で！？



簡単に言えば
青地は基本的に
田畑として使いなさい。


白地は
農地以外に変えてもいいかも。

って事




ちなみに。。。
私の自宅は青地の農地でしたので
手間暇がかかり、
かなりの時間と労力がかかりました




その話はまた機会があれば





今回の畑は調べた所

「　白　地　」
　


それなら売れるかも！



そう言うのも


「農地は農家しか買えない」


と言うルールがある為・・・・








農地である田畑を農地としてではなく、
農地じゃない様にしてからなら

「農家以外の人も買える」





目途が立ってきた！




と喜ぶのも束の間。



白地でも第一種農地とか・・・・






なんスかそれは！？




ま、いわゆる
「優良な農地」ってことですね。





あんなに荒れてるのに・・・



何も作ってないのに・・・・




それでも周辺からみて
そうなっているんでしょう。





では、
農地以外にはやはりできないの？
と聞けば、



基本的に許可はおりないが、
例外もあるので・・・・

何に使うか決まったら
相談してください・・・


って微妙・・・・・





遠回りしましたが、




「　結　論　」





「農地も売れます。」





売る先が農家限定か。

農家以外の人もOKか。
の違いだけ。


農家限定であれば
畑としてしか売れないので
価格が下がるだけ





私の畑もひとまず買主さん探しに
GOです






農地の事での相談や
相続についてもご相談下さい。




相続は起こってからではなく、
事前に対策を練る事が
Point！です。




経験者は語る・・・
その話も機会があれば











久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

こんにちは

最近、腰を痛めて
年を感じてる栗山です







良い季節になり
大好きなゴルフをするために
職場の同僚やゴルフ仲間たちと
久留米カントリークラブ
に行ってきました

（腰は痛いですけど）





 

緑がきれいです🌳🌳🌳
しかも、快晴です





準備運動もそこそこに

スタート







1ホール目⛳









本当に天気も良く
緑の木々に囲まれて🌲🌲



日々の疲れを癒してくれます

（スコアは別ですけど）

 



9ラウンドが終了し

お昼ごはんTime


 
 







食事途中の画像で申し訳ございません







どれもおいしいですが
一番人気は、ちゃんぽんで
魚介類と野菜がふんだんに入ってて、
ゴルフせずにちゃんぽんだけ
食べに来る方もいるくらいの
人気だそうです








​食事も終えて
後半戦スタート

 

ナイスショット

 






名物の「5番ホール（パー5）」⛳





久留米の街並みが見渡せる
絶景ホールです　




その街並みに向かって
豪快に打ち下ろしていきます　








今回もスコアはダメダメでしたが
楽しく
気持ちよく
ラウンド出来ました



次回、頑張りまーす













久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 












 

庭先に桜を植えたいと提案しながらも、
毎年却下されて続けている
開発課 古賀です




家に桜は良くない。との事なのですが・・・　
なんででしょう。





さて、ウチの猫ももうすぐ１歳。
子供が拾って来て、あっと言う間です。











最初は小さくて可愛かったのに、早いもので。



今は大きくて可愛いヤツです
猫の１歳は人間では18歳とか。

おぉ！成人ですね
通りで図太くなってきたと・・・・








ただ、まだまだ袋やバックが大好きで
良く中に入ってます
がきんちょですね




この前はカーテンレールの上に登って
降りれなくなってました



https://youtu.be/oJ8dFje_SN0
バカちんです





家族にはおとなしいのですが、
私には思いっきり噛むのがたまにきず

ま、いつかはなついてくれるでしょう









久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

暖かくなってきましたね。
桜も少しずつ咲いてきました
総務経理課の犬童です



去年の11月に沖縄に
ゴルフ旅行に行って
宅急便の袋に入ったまま
リビングの片隅に放置されていた
キャディバック。


やっと、使える日が来ました


なんと5ヶ月ぶり


今回も
鹿北ゴルフCC
に行ってきました



5ヶ月も何もしてないから
120打たなければいいかな？
とか思いながらラウンド開始




天気も良く
ラウンド日和




メンバーは
師匠と師匠の仕事友達と
コーチと私。



あさイチのティーショットはまずまず
久しぶりにしては、まっすぐ飛びます



あまり得意ではないウッドも
今日はいい音を響かせてくれます。


 

最近は、休日の日も家で
ダラダラと過ごし、
相当なストレスが溜まっていて、
何もない時に
なぜか涙がツツーと流れてきて
鼻もグズグズ？

花粉症とか
思ったのですが、
ストレスが原因だったようです



そんな時に誘ってもらったゴルフ
そりゃあ、
はっちゃけますよー
ヽ(^o^)丿





師匠とコーチがまたいいコンビ
話が漫才以上に面白い



コーチが突っ込むと
師匠は自分が一番だと言ってきて
二人は同級生なので話に容赦がありません。

笑いが絶えないゴルフです。



私がバンカーにボールをいれてしまうと、
すかさず、コーチが
『お前、トイレいきたかとか？』
といってきます。
『違う猫じゃなかしー』
と答えます。





そんなこんなで、前半48

 



後半は52
 

合計スコア100で終わりました。


今日は2打目OBが２回あって
ボール２個なくしました




でも、私なりにスコアも良くて、
たくさん笑って、叫んで
終わった時は、スッキリしていて
ストレス解消できてました




次のゴルフが楽しみです。




それではまた(^^)/~~~






久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 










 

いやー始まりましたね！

Jリーグ！！

開幕を待ち望んでいましたｗ

海外サッカーもおもしろいですが、
Jリーグもなかなか見ごたえありますよ！



そんなJリーグですが、
私個人の注目チームなどを
紹介していきたいと思います！


今年もやっぱり
川崎フロンターレ！！



3連覇がかかる今シーズン、
一昨年、昨年以上の美しい
サッカーを期待していますが、
有望な若手が海外へ
どんどん出て行ってしまうという、
台所事情。。。




強いチームあるあるですね～～～



そんな中でも札幌から移籍してきた
タイの英雄チャナティップ選手、

大卒ルーキーの左SB佐々木選手、
川崎のバンディエラ中村憲剛選手から
14番を受け継いだ脇坂選手の
奮起が期待されます



その他にも注目選手や、
成長を期待する選手が
たくさんいますがこの辺で！





他、注目の若手選手のご紹介！


鹿島アントラーズの新10番　
荒木遼太郎選手　２０歳



テクニック、ドリブル、
アイデア豊富な選手で
見ていて楽しい選手



サガン鳥栖との試合を
見に行きましたが、
その試合でボールロストした
回数0だったんじゃないと思うほど
卓越した技術を持ってましたね



今期10番を背負ったことで
マークが厳しくなると予想されますが、
それでも昨シーズンほどの成績を残せれば
日本代表や海外移籍が確実でしょう



ちなみに東福岡の卒業生ですｗ



清水エスパルスの23番　
鈴木唯人選手　２１歳


スピード、決定力を
兼ねそろえた選手ですね

今シーズンではすでに２得点、
量産が期待されそうです


セレッソ大阪の38番
北野颯太選手

まだ１７歳



先日ゴールを決めてましたが、
可能性を感じるストライカーでした

まだまだ線が細く
フィジカル的には劣りますが、
それでもゴールを決めたことは
本人にとって自身になるでしょう！

今後の成長に期待です！！




まだまだ期待の若手や
注目選手はいますが、
紹介しきれませんｗｗｗ



今年は１１月に
ワールドカップ
も開催されます



代表としては、
今月２４日に行われる
オーストラリア戦に勝利すれば
文句なしで出場が決まります


かなり緊張感のある試合に
なるとは思いますが、
勝ってさっさと出場を
決めてほしいですね！



みなさん一緒に応援しましょう！！


Vamos　NIPPON！！







では、また('ω')ノ









久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 










 

少し暖かい日が増えてきたな
と思うと一気に寒くなったりで
体温調節(？)に手こずっている
積算課の富田です






先日、北九州にある鷲峰公園
というところに行きました







仕事で北九州にいる旦那様から
「景色がいいところがあるから
行ってみる？」とのお誘いがあり
何の気なしについて行くと・・・








目の前には山道が



山・・・登るのか・・・
と思いながらも後には引けず
トボトボと　








20分以上山道を登ると
突然目の前に観音様の背中が








逆光ですが、逆に厳かな感じです








小倉は元々原爆が投下される
予定だったという記録があるそうです。


頂上には慰霊供養記念碑もありました。








観音様は、1966年（昭和41年）に
平和を願う多くの市民の寄付によって
建立されたとのこと。







戦争でビルマに行ったことを
話してくれた祖父を思い出し。

祖父や祖母の優しい笑顔が
浮かんできました










観音様が見下ろすその先では
北九州市が一望できます



リバーウォーク北九州
小倉城、
北九州メディアドーム
小倉競馬場



など、たくさんの建物が



遠くには関門橋も
見えていました



 
 
 
⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧⇧
遠くに橋が見えている…らしい
 
 
 
 







下りは周りを見渡す余裕があり
こんな看板も発見








今は冬眠してるよね、ね

 




 


登る時には気づかなかった
春の息吹










頂上にあった桜の木

たくさんのつぼみが上を向いて
暖かい日差しを受けていました














つぼみの膨らみに、
春の訪れを
期待してしまいます





この桜が咲くころには
普通にお出かけできるように
なっているはず



何をしたいのか、
整理しとかないと













現実逃避
いや、旅立ちたいだけ
新幹線や飛行機に乗りたいだけだ










みなさんも、たくさんの
楽しい事を想像して下さいね







それではまた













久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 










 

先日建築士の免許証を携帯型に変え、
大臣名が変わってしまい少しだけショックな

開発課 古賀です

紙の免許証の時は知る人ぞ知る
「林寛子大臣」

そう！

あの

「扇千景さん」

気に入ってたんですが・・・・
残念です・・・
ま、
紙の免許証は記念に取っておきます・・・



さて、今回はよくある
開発って何ぞや！って事で。


私、所属が開発課。

開発と言うと、何か発明でもしそうですが、
私の方は「不動産の開発」



でも、不動産の開発って？と思われるので、
少しご説明を・・・



まず、開発行為とは。
都市計画法第4条12項によりますと。

「開発行為」とは、
主として建築物の建築又は
特定工作物の建設の用に供する目的で
行なう土地の区画形質の変更をいう。

とあります。




むずっ！！



条文ってなんで難しく書くのでしょうね



で、
どうゆう事？ってなりますが





超簡単に言うと、
「家を建てる為の土地つくり」

　が開発って事です




少し細かく言うと開発かどうかは


①建物を建てる為の土地づくりか？

②区画の変更があるか？

　図で説明すると

　図①の様な土地があり
　　　

　図②の様に「単に敷地を分割」するのは
　区画の変更ではありません。

　　　


　図①や図②を図③に「道路」をつくり、
　形を変える事は区画の変更となります。

　　　

③形状の変更があるか？
　　　

④性質の変更があるか？



なんやかんやややこしいですね

それでもって、
「開発になるから何だ？」
って事になりますが、

開発する場合は
「許可申請が必要」
になる事があると言う事です。





どんどん、深みにはまる気がしますので、
今回はここまで・・・・





家づくりにはわからない費用が
色々かかる事もあります。

開発もその一つ。



許可申請があればその
費用もかかります。



いつの間にか
予算オーバーにならない様に、
まずは気になる事はご相談を





※八女市龍ケ原分譲地
※造成中分譲地



詳しくは開発課古賀まで









久留米・鳥栖・佐賀・筑後
佐世保・大牟田・荒尾・熊本エリアで
新築住宅・注文住宅をお考えの方。


デザイン住宅をローコストで建てたい
とお考えの方。
　　　　　　　　
『ちょうどいい』

家づくりを999万円からご提案



 
 

　　　詳しい情報はこちら⇈⇈⇈
 　　　クリックしてみて下さい 
 
 
 
 
 
 
 

毎日、寒い日が続き新型コロナが蔓延していますが、
皆さま、お変わりございませんか？
総務経理課の犬童です。

年末、我が家では数時間ではありましたが、
子供達8人が10年ぶりに揃いました

いつも、7人までは揃うのですが、
長女の結婚式でさえ、長男は自衛隊の訓練中で
帰省する事が出来ず7人でした。

10年前



現在
生まれた順番に後ろ左から長女、次女、長男、次男
前列右から三女、三男、四女、四男です。


次男と三女は特に仲良し
次男は山口、三女は京都から、同じ新幹線で隣同士の席を取って
帰ってきます。




8人揃えば、子供時代のように超賑やか
夜中１時を回っても、このひとときの時間に
就職してる子達からの少し早いお年玉渡しが始まります。

渡し方も様々でルーレットゲームで金額を決めるとか
じゃんけんで勝った人からお年玉を選ぶとか
そこにおばあちゃん（もうすぐ90歳）まで
貰うほうに並んだりとか
おおいに盛り上がり笑いが絶えない時間となりました。


今回は、次女の子供も帰ってきていたので、
そこの仕切りは長男が、俺がいくら渡すから、
お前たちはそれ以下でお年玉を渡せ！俺以上は出すなよと

兄弟姉妹で甥っ子にそれぞれお年玉を渡していました。

もちろん、その時間は甥っ子は爆睡中なので
次女に手渡し。



ぼく、おにいちゃんになります！

今年、５月には次女に２人目が生まれます。(^^♪

そして１０月には、現在北海道の駐屯地にいる長男が
陸上自衛隊幹部の試験に合格したので
久留米の幹部候補生学校に入校します。(^-^)

幹部候補生学校と我が家は車で５分かからない近さなので
今から楽しみにしています。(∩´∀｀)∩
 
 
では、また(^^)/~~~